2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
神戸市中央区
112.6万円/㎡
前年比+30.6%
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ワコーレ神戸中山手レジデンス
兵庫県神戸市中央区中山手通六丁目
東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩11分
2010年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 86.93㎡の場合
相場
5,693万円
65.5万円/㎡
2,867
4,751
6,634
8,518
AI査定結果
推定相場価格
5,693万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜6,634万円
54.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ神戸中山手レジデンス
5,490万円（63.2万円/㎡）/ 3階 / 86.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | 5,490万円 | 63.2万円 | 3階 | 86.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は66.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | ワコーレ神戸中山手レジデンス 神戸市中央区中山手通六丁目 | 元町駅11分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅12分 | 5,250万円 | 69.2万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | ネバーランド神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 4,150万円 | 53.9万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンフローラ県庁前 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅6分 | 4,280万円 | 61.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/01 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | ワコーレ神戸青谷ヒルズ 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 三ノ宮駅18分 | 4,780万円 | 50.6万円 | 94.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/27 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 64.3万円 | 85.19㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/24 | ブランズ新神戸 神戸市中央区熊内橋通七丁目 | 新神戸駅6分 | 4,800万円 | 65.1万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/26 | プレステージ神戸熊内パークアベニュー 神戸市中央区熊内橋通五丁目 | 新神戸駅5分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズ新神戸山の手レジデンス 神戸市中央区旗塚通七丁目 | 新神戸駅7分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/05 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅2分 | 6,380万円 | 78.3万円 | 81.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/03 | ジークレフ神戸山の手野崎館 神戸市中央区野崎通六丁目 | 春日野道駅10分 | 3,690万円 | 50.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/27 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 4,780万円 | 70.1万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/08 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 5,280万円 | 75.0万円 | 70.37㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/25 | エヌヴィ神戸上筒井通 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/23 | ディアエスタミオ王子公園 神戸市中央区上筒井通三丁目 | 王子公園駅10分 | 4,580万円 | 59.0万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/24 | アルファライフKOBE春日野 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅5分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.22㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、神戸市中央区では30.6%上昇しています。
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1979年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
地下鉄海岸線 / みなと元町駅 徒歩 2分
2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造